Nieruchomości premium w Krakowie
Kupujący jest u nas na pierwszym miejscu

„Darmowy” agent pracuje dla dewelopera My — po Twojej stronie

Bezpłatny audyt
wybranych inwestycji pod kątem ukrytych ryzyk
FREE0 zł za badanie
zdolności kredytowej (w tym B2B)

Kupujesz mieszkanie od dewelopera w Krakowie? Sprawdzimy inwestycję i umowę, wynegocjujemy warunki i doprowadzimy sprawę do końca — spokojnie, od pierwszych oględzin aż po notariusza. Katalog — od razu, bez rejestracji.

Dobierz mieszkanie
Bezpłatnie i bez zobowiązań
Zostaw zgłoszenie — oddzwonimy w 15 minut

Korzyści ze współpracy z nami:

Cały rynek, nie jedna inwestycja — porównujemy 5000+ mieszkań od 20+ deweloperów (KRS)

Zdolność kredytowa przy B2B i ryczałcie — badanie za 0 zł, współpracujemy z 15+ bankami

Rabaty od 2% do 10% i warunki specjalne — przy mieszkaniu za 500 000 zł to od 10 000 do 50 000 zł

Audyt prawny umowy deweloperskiej — prawnik wskaże ryzykowne zapisy, zanim podpiszesz

Odbiór techniczny z inżynierem — usterki trafiają do protokołu przed odbiorem kluczy

Możliwe ryzyka

Zakup nieruchomości to poważny krok. Pomagamy uniknąć ryzyk i niespodzianek na każdym etapie transakcji.

Sprawdzamy KRS i kondycję finansową dewelopera+

Ryzyko: deweloper może zbankrutować przed oddaniem. Sprawdzamy KRS, kondycję finansową i historię oddań, zanim wpłacisz rezerwację.

Czytamy umowę deweloperską przed podpisem+

Ryzyko: kary i pułapki w zapisach. Audyt prawny umowy — wskażemy ryzykowne punkty i wynegocjujemy zmiany, zanim podpiszesz.

Weryfikujemy stan prawny i rachunek powierniczy+

Ryzyko: niejasny status gruntu lub brak escrow. Sprawdzamy księgi wieczyste, pozwolenia i rachunek powierniczy.

Odbiór z inżynierem — wychwytujemy usterki+

Ryzyko: ukryte wady wykończenia. Odbiór techniczny z inżynierem — usterki spisujemy do usunięcia przed odbiorem kluczy.

Masz wątpliwości przy wyborze? Skontaktuj się z nami — podczas bezpłatnej konsultacji podpowiemy, na co zwrócić uwagę.

Umów bezpłatną konsultację
Nowy etap sprzedażyNowy etap!

Nowe etapy sprzedaży — dowiedz się pierwszy

Śledzimy starty sprzedaży u 20+ deweloperów Krakowa — na starcie etapu wybór pięter, metraży i cen jest największy, potem zostaje to, czego nie chcieli inni. Gdy pojawi się coś pod Twoje kryteria, damy Ci znać, zanim ruszy szeroka reklama.

Zero spamu: jedna wiadomość, tylko gdy jest dopasowanie. Na wczesnym etapie — ceny startowe i promocje dewelopera, gdy są dostępne.

Zostaw zgłoszenie — poinformujemy o starcie i pomożemy zarezerwować. Oddzwonimy w 15 minut.

Zostaw zgłoszenie
Kraków

Katalog inwestycji

5 sprawdzonych inwestycji — realne metraże, rzuty i ceny. Adres i dewelopera podajemy po rezerwacji.

Adres — po rozmowie
Inwestycja1В стройке · сдача поэтапно 2025–2027
Czyżyny
14 pok. · 3386 м² · 214 mieszkań
od
467 000 zł
5 min400 m300 mobok
1 pok.32.6 м²
Салон с кухней-нишей + санузел, балкон
467 000 zł
2 pok.43 м²
Спальня + салон с кухней, балкон
522 000 zł
3 pok.63 м²
2 спальни + салон, балкон
670 000 zł
3 pok.73 м²
2 спальни + просторный салон, 2 санузла
864 000 zł
4 pok.83 м²
3 спальни + салон, 2 санузла
902 000 zł
Inwestycja2Готово к заселению
Podgórze Duchackie
14 pok. · 2583 м² · 391 mieszkań
od
536 000 zł
6 min300 m250 mobok
1 pok.25.4 м²
Салон с кухней-нишей + санузел, балкон
536 000 zł
2 pok.44.3 м²
Спальня + салон с кухней и столовой, балкон
734 000 zł
3 pok.62.5 м²
2 спальни + салон, балкон
895 000 zł
3 pok.67 м²
2 спальни + салон, ДВЕ ванные, балкон
969 000 zł
4 pok.82.8 м²
3 спальни + салон, лоджия
1 450 000 zł
Inwestycja3В стройке · сдача 2027
Bieżanów-Prokocim
14 pok. · 3577 м² · 249 mieszkań
od
485 000 zł
8 min250 m200 mobok
1 pok.34.9 м²
Студия: салон с кухней-нишей, садик/балкон
485 000 zł
2 pok.40.2 м²
Спальня + салон с кухней, балкон
676 000 zł
3 pok.54.8 м²
2 спальни + салон, балкон
924 000 zł
4 pok.77 м²
3 спальни + салон, отдельный WC, балкон/террас
1 333 000 zł
Inwestycja4Премиум · в стройке · сдача 2027
Grzegórzki · над Вислой
14 pok. · 2688 м² · 120 mieszkań
od
873 000 zł
4 min200 m400 mobok
1 pok.26.2 м²
Открытый салон с кухней-нишей, балкон
873 000 zł
2 pok.44 м²
Спальня + салон с кухней, балкон
1 368 000 zł
3 pok.66 м²
2 спальни + салон, санузел/WC, балкон
1 915 000 zł
4 pok.88 м²
3 спальни + салон, 2 ванные, балкон/лоджия
2 637 000 zł
Inwestycja5В стройке · сдача 2027
Podgórze · Płaszów, над Вислой
14 pok. · 29106 м² · 200 mieszkań
od
511 000 zł
7 min300 m350 mobok
1 pok.28.6 м²
Студия с кухней-нишей + собственный садик 22 м²
511 000 zł
2 pok.43.7 м²
Спальня + салон с кухней, балкон
712 000 zł
3 pok.62.2 м²
2 спальни + салон 24 м², балкон
948 000 zł
4 pok.83.1 м²
3 спальни + салон, балкон
1 140 000 zł
4 pok.106.1 м²
3 спальни + салон 35 м², 2 ванные, гардероб, 2 балкона
1 443 000 zł

Przy stole z deweloperem każdy ma swojego człowieka. A Ty?

„Darmowy doradca” w biurze sprzedaży? Jego wynagrodzenie pochodzi od sprzedającego, a zadanie brzmi: sprzedać to osiedle. My jesteśmy agentem kupującego — porównujemy 20+ deweloperów i negocjujemy w Twoim interesie. Zasady współpracy wyjaśniamy wprost na bezpłatnej konsultacji.

„Sam znajdę na Otodom”? Ogłoszenie znajdziesz — jasne. Nie zobaczysz w nim: na jakim etapie jest inwestycja, jak stoi deweloper, co siedzi w umowie deweloperskiej i o ile realnie da się zejść z ceny. My robimy to codziennie, na bazie 5000+ mieszkań. „Notariusz i tak wszystko sprawdzi”? Notariusz poświadcza akt — nie negocjuje ceny i nie prześwietla dewelopera. My robimy jedno i drugie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Towarzyszymy Ci na każdym etapie zakupu:

  • Dobieramy mieszkanie spośród wszystkich ofert na rynku, a nie tylko od jednego dewelopera.
  • Sprawdzamy dewelopera, dokumenty i umowę przed podpisaniem, aby chronić Twoje pieniądze.
  • Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na najkorzystniejszych warunkach — dopasowanych do Twojej sytuacji.
  • Negocjujemy z deweloperem, uzyskując dodatkowe rabaty i lepsze warunki zakupu.
  • Organizujemy odbiór techniczny mieszkania, abyś nie otrzymał lokalu z ukrytymi wadami.
  • Pomagamy z otwarciem konta, przelewem środków, dokumentami i wszystkimi formalnościami w Polsce.

Pracujesz nie z jednym agentem, lecz z zespołem specjalistów — ekspertem kredytowym, prawnikiem, inżynierem i osobistym doradcą — którzy towarzyszą Ci od pierwszej konsultacji aż po odbiór kluczy.

Ty podejmujesz decyzję o zakupie. My bierzemy na siebie całą resztę, aby Twoje mieszkanie stało się trafną inwestycją, a nie kosztownym błędem.

Po drugiej stronie stołu siedzi zawodowy dział sprzedaży. Usiądź z kimś, kto gra po Twojej stronie — od pierwszych oględzin aż po notariusza.

Dobierzemy mieszkanie pod Ciebie

1 / 4
Gdzie chcesz mieszkać?

Otrzymaj katalog aktualnych inwestycji

Olha
Twoja opiekunka zakupu — Olga
oddzwoni w 15 minut

Dzielnice, ceny, metraże — w jednym pliku. Bez adresów: podajemy je po rozmowie, żeby najlepsze warunki zostały dla naszych klientów. Zostaw numer — oddzwonimy w 15 minut.

+48
Katalog nieruchomości

Pytania i odpowiedzi

Zakup mieszkania to dziesiątki pytań — o finansowanie, umowę i bezpieczeństwo transakcji. Zebraliśmy odpowiedzi na te, które słyszymy najczęściej.

Po co mi agent? Sam znajdę mieszkanie na Otodom.+

Ogłoszenie to 10% pracy. Etap inwestycji, kondycja dewelopera, zapisy umowy, negocjacja ceny, odbiór techniczny — tu powstają realne oszczędności i realne koszty błędów. My robimy to codziennie i doprowadzamy sprawy do końca.

Nasza sprawa nie jest prosta. Pomożecie?+

„Nasza sprawa nie była prosta” — to cytat z opinii klienta, którego doprowadziliśmy do kluczy. Dochód z B2B lub ryczałtu, odmowa w banku, nietypowa sytuacja — różne banki zupełnie inaczej liczą taki dochód. Zaczynamy od bezpłatnego badania zdolności (0 zł) i planu krok po kroku.

Czy mogę kupić mieszkanie zdalnie?+

Tak — większość drogi da się przejść zdalnie: dobór, negocjacje, weryfikacja dokumentów, wideoprezentacje; na odbiór wychodzi nasz inżynier. Z góry powiemy, które kroki wymagają obecności — bez niespodzianek.

Ile kosztuje Wasza pomoc?+

Audyt inwestycji i umowy jest bezpłatny, badanie zdolności kredytowej — 0 zł, także przy B2B i ryczałcie. O tym, jak pracujemy dalej, mówimy wprost na bezpłatnej konsultacji — po ludzku, bez drobnego druku i bez zobowiązań.

Czy kupując z Hestia Home płacę więcej?+

Nie — kupujesz na takich samych warunkach jak bezpośrednio u dewelopera, a często lepszych, bo negocjujemy dla Ciebie rabaty i bonusy. Nasza rola jest jasno określona od początku.

Jak wygląda płatność za mieszkanie?+

Zależnie od etapu inwestycji — transze na rachunek powierniczy dewelopera lub płatność przy odbiorze. Wyjaśnimy krok po kroku.

Jakie są gwarancje ze strony dewelopera?+

Umowa deweloperska, rachunek powierniczy i rękojmia. My dodatkowo weryfikujemy dewelopera przed zakupem.

Czy mogę kupić na kredyt lub w ratach?+

Tak — pomożemy z kredytem hipotecznym, a część deweloperów oferuje raty. Dobierzemy wariant pod Ciebie.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu?+

Notariusz, wpis do księgi wieczystej, przy rynku wtórnym — podatek PCC. Policzymy pełny koszt z góry.

Co, jeśli za kilka lat będę chciał sprzedać?+

Doradzimy, jak wybrać mieszkanie z dobrym potencjałem odsprzedaży, i pomożemy przy sprzedaży.

Gotowe czy w budowie — co bezpieczniej?+

Gotowe — odbierasz od razu i widzisz, co kupujesz. W budowie — zwykle niższa cena i większy wybór, a płatności chroni rachunek powierniczy. Sprawdzimy dewelopera i podpowiemy, co pasuje do Twojej sytuacji.

Masz inne pytania? Skontaktuj się z nami — chętnie odpowiemy podczas bezpłatnej konsultacji.

Zadaj pytanie

Nasz zespół

★ 5,0 w Google — przeczytaj opinie

Hestia Home to zespół ekspertów po stronie kupującego nieruchomość w Krakowie. Działamy od 2025 roku i rekomendujemy wyłącznie sprawdzone nieruchomości — zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W zespole jest prawnik, który czyta umowy deweloperskie, i inżynier, który odbiera mieszkania. „Stały kontakt”, „po ludzku” — tak piszą o nas klienci w Google, nie my sami.

Olha Khomik
Zespół Hestia Home
Konsultacja Hestia Home